「タマホームで平屋を建てたいけど、どんな商品があるの？坪単価はどれくらい？」と気になっていませんか。結論からお伝えすると、タマホームで平屋を建てられる商品は「大安心の家」と、ガレージ付きの「GALLERIART（ガレリアート）」の2つが中心で、坪単価はおよそ50〜70万円が目安です。
筆者は住友林業で2階建ての注文住宅を建てましたが、当時は愛犬のために段差の少ない家を目指しており、平屋も選択肢の一つとして真剣に検討した経験があります。ローコストで知られるタマホームの平屋が、商品選びや性能面でどこまで現実的な選択肢になるのか、気になっている方も多いはずです。
この記事では、タマホームの平屋の商品ラインナップ・坪単価の目安・メリットとデメリット・向いている人の特徴、そして他社ハウスメーカーとの比較までわかりやすく解説します。間取り実例や坪数別の詳しい総額シミュレーションは、記事内でそれぞれの専門記事にリンクしていますので、あわせてご覧ください。
- タマホームで平屋に対応する商品「大安心の家」「GALLERIART」の違い
- タマホームの平屋の坪単価の目安と考え方
- タマホームの平屋のメリット・デメリット
- 他社ハウスメーカーの平屋との坪単価比較
- タマホームの平屋が向いている人の特徴
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タマホームの平屋の商品ラインナップ｜「大安心の家」と「GALLERIART」の2つ
タマホームには複数の商品シリーズがありますが、平屋の企画・実例が中心となっているのは「大安心の家」と「GALLERIART（ガレリアート）」の2つです。まずはそれぞれの特徴を見ていきましょう。
「大安心の家」の平屋プラン｜コストを抑えたい人向けの標準グレード
「大安心の家」はタマホームの主力商品で、木造軸組工法をベースにした標準グレードの住宅です。平屋も企画されており、2商品の中では坪単価を抑えやすいのが特徴です。耐震性能や断熱性能も一定水準を確保しつつ、シンプルな仕様でコストを抑えたい方に向いています。
間取りは夫婦2人暮らし向けのコンパクトな2LDKから、子育て世帯向けの3LDK・4LDKまで幅広く対応しています。予算を最優先しつつ平屋の暮らしやすさを取り入れたい方の第一候補になる商品です。
「GALLERIART（ガレリアート）」｜標準装備のビルトインガレージが最大の特徴
出典：公式サイト
GALLERIARTは、平屋とビルトインガレージを組み合わせた企画商品です。大手ハウスメーカーの中でもガレージが標準仕様の平屋を用意しているのはタマホームならではの特徴で、車やバイクが趣味の方から支持されています。
ガレージ部分がリビングと一体化した「ビルトインガレージリビング」のような提案もあり、単なる駐車スペースではなく暮らしの一部として活用できる点が魅力です。大安心の家と比べるとガレージ分の坪単価はやや上がりますが、その分デザイン性・趣味性の高い平屋を実現できます。
他の商品シリーズでも平屋は建てられる？
タマホームには「木麗な家」「グリーンエコの家」など他の商品シリーズもありますが、平屋の企画・公開実例は「大安心の家」「GALLERIART」の2つに比べると少ない傾向にあります。平屋を検討する場合は、まずこの2商品を軸に営業担当へ相談するのが基本的な進め方です。
「結局どの商品・どのハウスメーカーが自分に合うの？」と迷ったら、複数社から無料で平屋のプランと見積もりを取り寄せてみるのが近道です。
タマホームの平屋の坪単価は50〜70万円が目安
タマホームの平屋を検討する上で気になるのが坪単価です。商品別の目安と、坪単価だけで判断すべきでない理由を解説します。
商品別の坪単価目安（大安心の家・GALLERIART）
本体工事費ベースで、大安心の家の平屋は坪単価50〜65万円程度、ガレージ付きのGALLERIARTは坪単価55〜70万円程度が目安です。ガレージのサイズや外壁・設備のグレードアップによって金額は変動します。
いずれもハウスメーカー全体の中では低価格帯に位置し、ローコストで知られるタマホームらしい水準です。ただし平屋は同じ商品の総二階（2階建て）と比べると、基礎・屋根の面積が広くなる分、坪単価が5〜15万円ほど上がる傾向がある点は押さえておきましょう。
坪単価だけで総額を判断しない
「坪単価×坪数＝建築費用」と単純に計算すると、実際の総額とはズレが生じます。本体工事費以外にも、付帯工事費・外構費・地盤改良費・諸費用などが別途かかるためです。一般的に、総額は本体工事費の1.3〜1.5倍になると見込んでおくと安心です。
筆者自身、住友林業で家を建てる際に外構費用が想定を大幅に超えた経験があります。それほど凝ったデザインではなかったにもかかわらず、ハウスメーカー経由の外構見積もりは600万円を超えました。ローコストなタマホームで平屋を建てる場合も、外構費用まで含めた総額で予算を組むことが大切です。
坪数別の詳しい総額シミュレーションは専門記事で解説
20坪〜40坪の坪数別・総額シミュレーションや、値上げ・後悔ポイントまで含めたより詳しい坪単価の解説は、以下の記事でまとめています。
タマホームの平屋の間取りパターン｜2LDK〜4LDKまで
タマホームの平屋は、世帯構成によって選ばれる間取りの傾向が異なります。代表的なパターンを紹介します。
夫婦・シニア世帯に人気の2LDK
夫婦2人暮らしやセカンドライフを見据えたシニア世帯には、延床16〜22坪程度のコンパクトな2LDKが人気です。寝室・LDK・水回りを無駄なくまとめることで、平屋ならではの暮らしやすさを比較的抑えた坪数で実現できます。
ファミリー世帯に人気の3LDK・4LDK
子ども1〜2人のファミリー世帯では、25〜32坪程度の3LDKが検討の中心になります。さらに子どもが多い世帯や、書斎・和室を加えたい場合は4LDKまで坪数を広げるケースもあります。部屋数が増えるほど生活動線の設計が住み心地を左右するため、間取りの工夫がより重要になります。
平屋全般の間取りパターンや、坪数別・人数別の実例については、以下の記事でさらに詳しく解説しています。
タマホームの平屋のメリット
ローコストで知られるタマホームですが、平屋ならではのメリットも多くあります。主なメリットを確認しましょう。
ローコストながら標準仕様で一定の性能を確保
タマホームは大手ハウスメーカーの中でも坪単価が低めながら、耐震等級3相当の対応や断熱性能など、標準仕様で一定水準の性能を確保しているのが強みです。平屋は総二階より坪単価が上がりやすい分、ベースとなる商品の坪単価が低いタマホームは総額を抑えやすい選択肢になります。
ガレージ付き平屋を選べるのはタマホームならではの強み
GALLERIARTのように、ビルトインガレージが標準仕様の平屋を用意している大手ハウスメーカーは多くありません。車やバイクを趣味として楽しみたい方にとって、間取りの一部としてガレージを組み込めるのは大きな魅力です。
ワンフロアの暮らしやすさ×バリアフリー設計との相性
階段の上り下りがなく、家族の気配を感じやすいワンフロアの暮らしやすさは平屋ならではの魅力です。すべての生活空間が1階に集約されるため、将来的な身体機能の変化を見据えたバリアフリー設計とも相性が良く、老後を見据えて平屋を検討する方にとって安心材料になります。
タマホームの平屋のデメリット・注意点
メリットだけでなく、契約前に知っておくべきデメリットや注意点も正直にお伝えします。
総二階より坪単価が上がりやすく土地代もかさむ
同じ延床面積・同じ仕様のまま総二階を平屋に変更すると、基礎・屋根工事のコストが延床面積ではなく「接地面積」に比例するため、坪単価が5〜15万円程度高くなる傾向があります。また、同じ延床面積を確保するにはより広い土地が必要になり、都市部では土地代を含めた総予算が膨らみやすい点にも注意が必要です。
標準仕様のままだと間取り・収納の自由度に制約が出やすい
ローコストを実現するため、タマホームの標準仕様は設備・建材の選択肢がある程度絞り込まれています。こだわりの間取りや高いグレードの設備を求めるほどオプション費用がかさみ、想定より総額が膨らむケースがある点は理解しておきましょう。平屋は2階に収納を逃せないため、収納計画は特に「後から増やせない」前提で余裕を持たせることが重要です。
展示場・実例が少ない地域もある
GALLERIARTは平屋人気の高まりとともに実例が増えていますが、タマホーム全体の商品ラインナップと比べると、まだ展示場での実物確認の機会は限られます。地域によってはモデルハウスがない場合もあるため、事前に営業担当へ見学可能な実例住宅の有無を確認しておくとスムーズです。
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タマホームの平屋を他社ハウスメーカーと比較
タマホームの平屋の坪単価が、他の大手ハウスメーカーと比べてどの水準にあるか確認しましょう。
主要ハウスメーカーの平屋坪単価比較表
| ハウスメーカー | 平屋の坪単価目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| タマホーム | 50〜70万円 | 木造軸組・ガレージ付き平屋GALLERIARTが強み |
| 一条工務店 | 65〜115万円 | 高気密高断熱・全館床暖房 |
| 住友林業 | 95〜130万円 | 木造BF構法・プラスカイで大空間 |
| 積水ハウス | 90〜140万円 | 鉄骨・木造両対応の高い自由度 |
| 大和ハウス | 90〜135万円 | 鉄骨・xevoシリーズの平屋 |
| ヘーベルハウス | 95〜145万円 | 重量鉄骨・ALCコンクリート |
| ミサワホーム | 70〜165万円 | 木質パネル・蔵収納・制震MGEO |
※坪単価は本体工事費の目安であり、実際のプラン・仕様によって大きく変動します。タマホームの平屋は大手の中でも坪単価が最も抑えられている水準ですが、標準仕様のグレードや自由設計の対応範囲は各社で異なるため、価格だけでなく仕様面もあわせて比較することが大切です。
一条工務店の平屋との違い
一条工務店の平屋は坪単価65〜115万円が目安で、高気密高断熱・全館床暖房を武器にしています。断熱性能を最優先するなら一条工務店、とにかく坪単価を抑えたい・ガレージ付き平屋を検討したいならタマホームという選び方になります。一条工務店の平屋について詳しくは、以下の記事で解説しています。
タマホームの平屋が向いている人の特徴
ここまでの内容を踏まえて、タマホームの平屋が向いている人の特徴を整理します。
- コストを最優先しつつ平屋の暮らしを実現したい人（大安心の家）
- 車・バイクが趣味でガレージ付きの平屋がほしい人（GALLERIART）
- ワンフロアでバリアフリーな暮らしを求めるシニア世帯・子育て世帯
- 大手ハウスメーカーより坪単価を抑えて平屋を建てたい人
- デザインの自由度よりも予算内に収めることを優先したい人
逆に、断熱性能の絶対値や設計の自由度を最優先したい方、木の質感など素材へのこだわりが強い方には、一条工務店や住友林業のような他の選択肢の方が合っている場合もあります。複数社のプランを比較した上で、自分たちの優先順位に合ったメーカーを選ぶことが後悔しない家づくりにつながります。
タマホームの平屋に関するよくある質問
タマホームの平屋について、検討中の方からよく寄せられる質問にお答えします。
まとめ：タマホームの平屋は予算重視なら「大安心の家」、こだわるなら「GALLERIART」
タマホームの平屋は、コストを抑えたい方向けの「大安心の家」と、ガレージ付きで趣味性の高い「GALLERIART」の2商品が中心です。坪単価は50〜70万円が目安で、大手ハウスメーカーの中でも低価格帯に位置しますが、平屋である以上、総二階より坪単価が上がりやすい点や土地代がかさみやすい点は他社と同様に押さえておく必要があります。
坪単価だけで判断せず、商品ラインナップ・間取り実例・他社との比較まで含めた総合的な視点で検討することが後悔しない家づくりにつながります。まずはタマホームを含む複数社から見積もりと間取りプランを取り寄せ、比較してみましょう。
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