宮崎のおすすめ工務店ランキング7選｜坪単価と選び方を解説

「宮崎で工務店に注文住宅を頼みたいけど、どこをどう選べばいいの？」と迷っていませんか。宮崎県内の木造住宅の平均坪単価は約68.4万円で、工務店に依頼すれば大手ハウスメーカーより費用を抑えやすいのが特徴です。

ただし宮崎市・都城市・延岡市・日向市などエリアによって対応する工務店が分かれるほか、台風や高温多湿といった宮崎特有の気候への備えも会社ごとに差があります。筆者が自宅を建てたのは宮崎ではなく関東です。外構を任せた地元業者に着工を2カ月半待たされ、契約書の詰め方の甘さを痛感しました。

この記事では、宮崎でおすすめの工務店7社のランキングに加え、ハウスメーカーとの違いや費用相場、宮崎の気候に合わせた選び方、倒産リスクへの備えまでを解説します。あわせて、地元業者との契約で筆者が見落としていた条項も具体的に挙げます。

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宮崎で工務店を選ぶ前に｜工務店とハウスメーカーの違い

宮崎で家を建てる依頼先は、大きく「工務店」と「ハウスメーカー」に分かれます。まずは両者の違いを整理し、自分たちに合うのはどちらのタイプかを把握しておきましょう。

工務店とハウスメーカーの違いを比較表で確認

工務店は地域密着で自由設計に強く、ハウスメーカーはブランド力と品質の均一さに強みがあります。主な違いを表にまとめました。

同じ延床面積でも、依頼先によって総額が1,000万円以上変わることもあります。まずは複数のタイプから見積もりを取り、価格差の理由を確認することが大切です。

宮崎の工務店で家を建てるメリット

宮崎の工務店で家を建てる最大のメリットは、費用を抑えながら自由度の高い家づくりができる点です。地域密着ならではの強みも見逃せません。

宮崎の工務店で家を建てるデメリット

一方で、工務店には注意しておきたいデメリットもあります。会社ごとの差が大きいからこそ、選び方が結果を左右します。

デメリットは、後述する「選び方のポイント」を押さえれば十分にカバーできます。まずは複数社を比較して、信頼できる会社を見極めることが前提です。

工務店とハウスメーカー、どちらが向いている？

どちらが正解ということはなく、優先したい条件で向き不向きが分かれます。自分たちの希望に近いのはどちらかを、次の目安で確認してみましょう。

迷う場合は、両方から見積もりを取って比較するのが確実です。実際に提案を並べてみると、価格差の理由や自分たちの優先順位がはっきりします。

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宮崎で注文住宅を工務店に依頼する費用相場・坪単価

宮崎で工務店に注文住宅を頼む場合、費用は「坪単価」と「土地代」の2つで大きく変わります。ここでは坪単価の目安と、宮崎ならではのエリア差を見ていきましょう。

宮崎の注文住宅の坪単価の目安と総額シミュレーション

宮崎県内の木造住宅の平均坪単価は約68.4万円で、全国平均とほぼ同水準です。依頼先別に見ると、工務店が約50〜80万円、大手ハウスメーカーが約65〜120万円が目安になります。住宅金融支援機構の調査では、宮崎県で土地付き注文住宅を建てた人の平均建設費は約3,300〜3,800万円程度です。

坪単価が同じでも、延床面積によって本体価格は変わります。工務店の中心帯である坪単価65万円で計算した場合の、坪数別の本体価格の目安は以下の通りです。

坪単価は本体価格をもとにした数字で、実際の総額とは差が出ます。同じ坪単価でも付帯工事や諸費用の含み方が会社ごとに違うため、必ず総額での比較を意識しましょう。

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【エリア別】宮崎の土地価格・費用の違い

宮崎県は県庁所在地の宮崎市を中心とする宮崎地域と、都城市を中心とする都城地域、延岡市・日向市を中心とする県北地域で土地価格やエリアの特色が大きく異なります。対応する工務店もエリアで分かれるため、まずは自分の希望地の傾向を把握しておきましょう（価格は2026年7月時点の目安です）。

県庁所在地の宮崎市は土地価格が高めですが、都城市・延岡市・日向市など地方都市は宮崎市より土地を抑えやすい傾向があります。土地代が上がると建物にかけられる予算が減るため、土地探しから工務店に相談すると予算配分の全体像を早めに描けます。

注文住宅の費用の内訳（本体・付帯・諸費用）

注文住宅の総額は「本体工事費」「付帯工事費」「諸費用」の3つで構成されます。見積もりを比較するときは、この内訳がそろっているかを確認しましょう。

宮崎は台風の通り道になりやすく、屋根・外壁の耐風グレードを上げると付帯工事費が上振れすることがあります。本体工事費だけを見て安いと判断せず、耐風対策や外構の予算も早めに確認しておきましょう。筆者は外構を別業者に切り替えて費用を下げました。ただし住宅会社独自の外壁材は外部業者が扱えず、門塀の色を建物と揃えられなかった点は誤算でした。

宮崎で使える注文住宅の補助金・助成金

宮崎で注文住宅を建てるときは、国や自治体の補助金を使えば費用を抑えられます。省エネ性能の高い家ほど対象になりやすい傾向です。

補助金は年度ごとに内容や予算枠、申請期限が変わります。今年度の予算枠が残っているかは、対応実績のある工務店に相談時に確認しましょう。

費用の比較は、条件を伝えて複数社からプランと見積もりをもらうのが近道です。無料で一括請求できるサービスを使えば、宮崎で対応可能な会社の価格感をまとめて把握できます。

宮崎のおすすめ工務店ランキング【厳選7社】

ここからは、宮崎県で注文住宅を手がける工務店・地域ビルダーを7社紹介します。施工エリア・実績・住宅性能・保証体制・各社の公開情報をもとに、宮崎市を中心に都城・県北エリアのバランスも踏まえて編集部が選定しました。

順位は各社の優劣を保証するものではありません。坪単価は各社公式サイトで公開されている場合のみ記載し、非公開の場合はその旨を明記しています。掲載内容は2026年7月時点の各社公式サイト等の公開情報にもとづきます。最新の仕様・価格・対応エリアは各社へ直接ご確認ください。

ここからは各社の特徴と、どんな人に向いているかを順に紹介します。気になる会社は、後述の一括請求サービスであわせて比較すると効率的です。

①アキ・ハウジング｜ZEH相当の高気密住宅と住み替えサポート

出典:公式サイト

アキ・ハウジング株式会社は宮崎市下北方町常盤元に本社を置き、宮崎市を中心に西都市など宮崎地域に対応する工務店です。平成13年（2001年）の設立から25年以上、地域とお客様に寄り添った家づくりを行っています。

公式サイトによると、断熱性能はZEH相当を最低基準とし、気密性能はC値0.5を基準としています。高い気密性能を確保できる「ウレタンフォーム吹付断熱工法」を標準的に採用しているのが特徴です。規格住宅「おうちプラン宮崎」は平屋1,915万円〜、2階建て2,013万円〜（本体・建築諸費用込み）と価格を明示しており、売却後も最長1年間住み続けられる住み替えサポートも用意しています。

断熱・気密性能を数値で確認したい人や、価格の見通しを立てやすい規格住宅も検討したい人に向いています。

②日大建築｜ライフスタイルに寄り添う自由なデザインとZEH実績

出典:公式サイト

株式会社日大建築は宮崎市大塚町に宮崎店、児湯郡高鍋町に高鍋店を構え、宮崎市・高鍋町など宮崎地域を中心に注文住宅の新築・リフォーム・店舗設計施工を手がける工務店です。建設業許可（般）第14044号、宅地建物取引業許可（2）第4969号を取得しています。

家づくりの軸に掲げる「life-fit」は、住む人のライフスタイルに合わせて理想の住まいを一緒に創り上げるという考え方です。リゾートライク・ナチュラルモダン・カリフォルニアスタイルなど多様なデザインに対応し、勾配天井や吹き抜け、アイアン階段といった個性的な空間要素も得意としています。公式サイトでは、2025年度の新築住宅におけるZEH普及実績を公開し、2030年度には90%を目標に掲げています。

デザインの自由度を重視したい人や、省エネ性能とおしゃれな外観を両立させたい人に向いています。

③ハミングホーム（岩下建設）｜価格を明確にするアキュラシステム

出典:公式サイト

株式会社岩下建設（屋号：ハミングホーム）は児湯郡新富町に本社を置き、宮崎市・西都市・高鍋町・新富町・西米良村・木城町・川南町・都農町など宮崎地域に対応する工務店です。1968年11月創業、1997年6月に法人設立と、半世紀以上の歴史があります。建設業許可（般4）第2991号、一級建築士事務所登録も取得済みです。

「良質で安価な住まいの研究」を掲げ、独自の見積システム「アキュラシステム」を採用しているのが特徴です。仕様グレード別の価格目安を公開し、すべての費用に単価を設定しているため、仕様変更時も費用の変動が明確で予算オーバーを防ぎやすい仕組みになっています。ZEH普及実績も継続的に公開しています。

見積もりの内訳をわかりやすく確認したい人や、宮崎地域を幅広くカバーする会社を探している人に向いています。

④タナカホーム｜独自工法MeTASで叶える買えるパッシブハウス

出典:公式サイト

株式会社タナカホームは都城市上長飯町に本社、宮崎市清武町に宮崎支店を構え、都城市・宮崎市など都城・宮崎地域に対応する工務店です。1959年（昭和34年）創業、1982年（昭和57年）に法人設立という長い歴史を持ち、木造注文住宅の設計・施工・パッシブデザインを手がけています。

独自工法「MeTAS」による湿式外断熱と高気密仕様を組み合わせ、「買えるパッシブハウス」の実現を掲げています。太陽光発電と組み合わせることで冷暖房の電気代を実質ゼロに近づける設計も提案しており、南九州の気候に最適化した高性能住宅を得意としています。

断熱性能にこだわりながら、宮崎の気候に合わせた提案を受けたい人に向いています。

⑤リブハウジング｜耐震等級3・UA値0.4の高性能住宅「優家」

出典:公式サイト

株式会社リブハウジングは都城市吉尾町に都城営業部、宮崎市恒久に宮崎営業部を構え、都城市・宮崎市に対応する工務店です。宮崎・都城で新築住宅・注文住宅を手がけて30年以上の実績があります。

公式サイトによると、耐震等級3・UA値0.4・C値0.5を標準とし、年間冷暖房費の目安は約4万円としています。木造軸組工法をベースに自然素材とパッシブデザインを取り入れた完全注文住宅「優家」を展開し、平成27年には住宅金融支援機構から長期固定金利住宅ローン「フラット35」の推進活動で感謝状を受けています。

耐震性能や断熱性能を数値で確認したい人、自然素材を使った健康的な暮らしを重視したい人に向いています。

⑥井福建設｜OMソーラーと全館空調で叶える自然共生住宅

出典:公式サイト

株式会社井福建設は都城市高城町桜木に本社を置き、都城市など都城地域に対応する工務店です。一般建築・土木工事業に加え、OMソーラーハウスへの取り組みを34年以上続けています。住宅完成保証の登録機関であるハウスジーメン、住宅瑕疵担保責任保険のJIOにも登録しています。

「太陽と木と風を生かした住まい」をコンセプトに、太陽の熱を利用するOMソーラーシステムと、全館空調システム「PassivAircon」を組み合わせた家づくりを行っています。ZEH対応住宅の実績もあり、太陽光発電と蓄電池を組み合わせた提案にも力を入れています。

太陽や風など自然エネルギーを活かした家づくりをしたい人、完成保証の登録状況を重視したい人に向いています。

⑦ジェイズプラス｜1995年から続く県北密着の地域工務店

出典:公式サイト

ジェイズプラス株式会社は日向市財光寺に本社を置き、日向市・延岡市・門川町など県北地域に対応する工務店です。1995年から「リウォール日向」の屋号で事業を続け、2022年2月にジェイズプラス株式会社へ社名変更しました。

新築注文住宅工事に加え、住宅まるごとリフォームや店舗リノベーションにも対応しています。信頼できる職人への直接発注にこだわり、地元・日向市の工務店として地域特性に合わせた家づくりを提案しているのが特徴です。

延岡市・日向市・門川町など県北エリアで、地域密着の工務店に相談したい人に向いています。

気になる会社が見つかったら、複数社に同じ条件でプランと見積もりを依頼して比べるのがおすすめです。宮崎で対応できる会社にまとめて相談すると、価格や提案の違いが一目でわかります。

後悔しない宮崎の工務店の選び方7つのポイント

工務店は会社ごとの差が大きいため、比較の軸を持って選ぶことが後悔を防ぐ鍵です。ここでは宮崎で工務店を選ぶときに確認したい7つのポイントを紹介します。

①施工実績と得意分野を確認する

工務店ごとに、高性能住宅・自然素材の家・ローコストなど得意分野が異なります。自分たちが建てたい家のイメージに近い施工事例が多い会社を選びましょう。

ホームページの施工事例が定期的に更新されているかも重要な判断材料です。実績の写真が新しく、施工エリアが自分の希望地を含むかを確認しておくと安心です。

②台風・高温多湿など宮崎の気候に合う性能で選ぶ

宮崎県は日照時間が全国トップクラスで温暖な一方、台風の通り道になりやすく、夏は高温多湿の日が続きます。屋根・外壁の耐風グレードや、断熱と気密のバランスが取れた設計を提案できる会社かを確認しましょう。断熱性能（UA値）だけを高めて気密を上げすぎると、湿気の逃げ場がなくなり壁内結露やカビにつながるケースもあるため、風の通り道を確保した設計かどうかも重要です。

また宮崎は国内でも有数のシロアリ生息地域とされており、基礎と土台を絶縁させて湿気を排除する床下対策や、防蟻処理の内容を確認しておくと安心です。南海トラフ地震・日向灘地震への備えとして、耐震等級3への対応状況もあわせてチェックしましょう。筆者が相談した会社の1社には地震の揺れを再現する体験コーナーがあり、制震性能の違いを体で確かめられました。数値の説明にとどまらず、実物や体験で裏づけを見せられる会社は判断しやすくなります。

③担当者の対応・提案力で選ぶ

家づくりの満足度は、担当者との相性と提案力で大きく変わります。要望をくみ取ってくれるか、レスポンスが速いか、質問に的確に答えてくれるかを見極めましょう。

筆者が相談した会社では、各社の外観写真を並べて「どれが自社かわかりますか」と質問されました。続けて出てきたのが「デザインは後からどうとでもなる」という言葉です。要望の芯を確かめないまま話を進める担当者かどうかは、初回の打ち合わせでも見えてきます。宮崎は台風対策や土地条件で制約が出やすいため、できない理由まで言葉にできる担当者を選びたいところです。

④保証とアフターサービスを比較する

工務店は保証やアフター体制の内容が会社ごとに異なります。初期保証の年数、定期点検の頻度、有償・無償の範囲を、契約前に必ず書面で確認しましょう。

引き渡し後に不具合が出たとき、すぐ駆けつけてくれる体制があるかは地域密着の工務店の強みでもあります。定期点検のスケジュールが明文化されている会社を選ぶと安心です。

⑤完成保証など倒産リスクへの備えを確認する

規模の小さい工務店では、万が一の倒産に備えた「完成保証」の有無が重要です。完成保証があれば、工事中に施工会社が倒産しても、別の会社が工事を引き継げる仕組みが働きます。

住宅完成保証制度に登録しているか、住宅瑕疵担保責任保険に加入しているかを確認しましょう。前金の割合が極端に高い契約には慎重になるべきです。

⑥モデルハウス・完成見学会で実物を見る

カタログや写真だけでは、素材の質感や空間の広がりは伝わりません。モデルハウスや完成見学会に足を運び、実際の仕上がりを自分の目で確かめましょう。

可能であれば、入居後のお宅を見学できる機会があると理想的です。筆者は愛犬のために段差の少ない家を希望しており、床の見切りや上がり框の高さは実物でしか判断できませんでした。生活動線や収納の使い勝手も、写真より現場で確かめる方が確実です。

⑦口コミ・評判は複数の情報源で見極める

口コミは参考になりますが、それだけで判断するのは危険です。良い評判と悪い評判の両方を、複数の情報源で確認しましょう。

特に「契約後の対応」「工期の守られ方」に関する声は要チェックです。筆者が契約した外構業者の口コミは、契約時点では「連絡はつきにくいが施工自体は満足」という内容が中心でした。ところが工事の終盤にX（旧Twitter）で被害者アカウントが立ち上がり、報道や訴訟にまで発展していたと後から知りました。

初回相談では、こうしたポイントをその場で質問すると各社の姿勢がよくわかります。以下は最初の打ち合わせで確認しておきたい質問の例です。

7つのポイントは、1社だけを見ていても判断できません。複数の工務店を同じ基準で比べることで、はじめて各社の強みと弱みが見えてきます。

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特徴で選ぶ｜宮崎の工務店のタイプ別の比較の観点

宮崎の工務店は、強みによっていくつかのタイプに分けられます。先ほど紹介した各社も、この観点に当てはめると比較しやすくなります。どの会社が良いかを一律に決めるのではなく、自分たちの優先順位に合うタイプから探すのが効率的です。

デザイン・自由設計を重視するタイプ

間取りや外観にこだわりたい人には、設計自由度の高いタイプが向いています。設計士やデザイナーが直接プランを提案する会社なら、要望を細部まで反映しやすいのが魅力です。

ただしデザイン重視の会社は坪単価が上がりやすい傾向があります。実現したいイメージと予算のバランスを、早めにすり合わせておきましょう。

高断熱・高気密など性能を重視するタイプ

光熱費を抑え、一年中快適に暮らしたい人には性能重視のタイプが向いています。ZEHビルダーの認定を受けている会社は、省エネ性能の実績がある目安になります。

宮崎の蒸し暑い夏や、台風にともなう強い風雨を考えると、断熱・気密と耐風性能の両立は満足度に直結します。UA値や気密測定（C値）の実測データを提示できる会社は、性能に自信がある傾向です。

ローコスト・コストパフォーマンス重視のタイプ

予算を抑えつつ新築を建てたい人には、ローコスト帯を得意とするタイプが向いています。坪単価50万円台から対応する会社や、価格の内訳を明確にした独自システムを持つ会社もあり、費用を抑えたい人には有力な選択肢です。

価格が安い場合は、標準仕様の範囲とオプション費用を細かく確認しましょう。安さだけで決めず、性能や保証とのバランスを見ることが失敗を防ぎます。

自然素材・木の家を得意とするタイプ

無垢材や自然素材の質感を大切にしたい人にはこのタイプが向いています。宮崎県は飫肥杉をはじめとする良質な地元木材の産地でもあり、地域材を活かした木の家を建てやすい環境です。

筆者も木の質感を最優先に依頼先を決めましたが、扱える樹種や仕上げの幅は会社ごとに違いました。宮崎なら飫肥杉を使った施工事例があるかを尋ね、実物の色味や手触りを確かめておくと選びやすくなります。

地域密着・老舗のタイプ

長く地元で営業してきた老舗の工務店は、施工実績と地域での信頼が積み重なっています。宮崎の土地条件や気候を理解した、地に足のついた提案を受けやすいのが強みです。

創業年数や施工棟数は、経営の安定性を測るひとつの目安になります。ただし規模にかかわらず、保証や完成保証の有無はあわせて確認しておきましょう。

宮崎で工務店選びに失敗しないための注意点【実体験】

宮崎で工務店を選ぶなら、性能や価格と同じくらい契約条件の詰め方が結果を左右します。筆者は自宅の外構工事で地元業者との契約に失敗し、着工を2カ月半待たされました。舞台は宮崎ではありませんが、台風や長雨で工程がずれやすい地域ほど同じ落とし穴にはまりやすいはずです。

倒産・工事ストップのリスクに備える

筆者が外構を任せたのは、住宅会社より大幅に安い見積もりを出した地元業者です。契約は建物完成の半年前に済ませ、代金の半分を前金として先に支払いました。

ところが引き渡し月を過ぎても着工の連絡がなく、問い合わせても2週間返事が来ない状態になりました。天候を理由にした説明はありましたが、実際に雨が続いていた時期とは合っていませんでした。

工事が動き出したのは、内容証明を送り消費者センターに相談してからです。着工は結局、引き渡しから2カ月半後の8月中旬までずれ込みました。価格の安さには、それなりの理由やリスクが潜んでいると痛感した出来事です。

必ず相見積もりを取って比較する

1社だけで決めると、その価格や提案が適正かどうかを判断できません。同じ条件で複数社から見積もりを取り、金額と提案内容を並べて比較しましょう。

相見積もりは価格交渉の材料にもなります。極端に安い会社があれば、なぜ安いのかを確認することで、隠れたリスクに早く気づけます。

契約書の着工日・条項を細かく確認する

工期が動いた最大の原因は、契約書の着工時期が「建物の完成後」という起点だけで書かれていた点です。日数の縛りがないため、何カ月遅れても契約違反を問えませんでした。

契約前には「完成から○日以内に着工」と日数で区切ってもらいましょう。宮崎は台風シーズンと工期が重なりやすいため、天候で遅れた場合の連絡ルールと代替日程も書面に残すと安心です。

こうしたリスクは、審査を通った会社を比較できるサービスを使えば大きく減らせます。まずは信頼できる複数の会社から、プランと見積もりを取り寄せてみましょう。

宮崎で複数の工務店を無料で比較する方法

宮崎には多くの工務店があり、1社ずつ問い合わせて回るのは大変です。宮崎市から都城市や延岡市まで足を延ばすと、1社見学するだけで1日が終わります。筆者も打ち合わせが重なった時期は、間取りを考えるより日程調整に時間を取られていました。

そこでおすすめなのが、一度の入力で複数社にまとめて相談できる「タウンライフ家づくり」です。宮崎の条件に対応できる会社から、間取りプランと見積もりを無料で受け取れます。

複数社の提案を横並びで比較すると、各社の価格感と提案力の差が一目でわかります。自宅にいながら効率よく比較できるため、忙しい人ほど活用したい方法です。

宮崎の工務店に関するよくある質問

最後に、宮崎で工務店を探す人からよく寄せられる質問にまとめて回答します。

宮崎で工務店に注文住宅を頼むと坪単価はいくらですか？

工務店の坪単価はおおむね50〜80万円が目安です。大手ハウスメーカーの65〜120万円と比べると、費用を抑えやすい傾向があります。宮崎県内の木造住宅の平均坪単価は約68.4万円ですが、土地代の影響も大きいため総額での比較が重要です。

宮崎の気候に強い家を建てるには何を確認すべきですか？

宮崎は台風の通り道になりやすく、夏は高温多湿が続く気候です。屋根・外壁の耐風グレード、断熱と気密のバランス、シロアリへの防蟻対策を数値や仕様で示せる会社を選びましょう。また南海トラフ地震・日向灘地震への備えとして、耐震等級3への対応状況もあわせて確認すると安心です。

工務店の倒産リスクが心配です。どう備えればよいですか？

住宅完成保証制度への登録や、瑕疵担保責任保険への加入を確認しましょう。前金の割合が高すぎる契約は避け、着工日を契約書に明記してもらうことも大切です。審査を通った会社が登録される一括比較サービスを使うと、リスクを抑えやすくなります。

宮崎で工務店は何社くらい比較すればよいですか？

3〜5社を比較するのが目安です。少なすぎると価格や提案が適正か判断できず、多すぎると打ち合わせの負担が大きくなります。宮崎地域・都城地域・県北地域でエリアが分かれるため、希望地に対応できる会社に絞って一括請求すると効率的です。

宮崎の工務店で使える補助金はありますか？

国の「みらいエコ住宅事業」（GX志向型住宅・長期優良住宅・ZEH水準住宅向け）や、宮崎県・宮崎市・都城市など各自治体の省エネ・耐震・子育て世帯向けの独自制度などがあります。内容や予算枠は年度ごとに変わるため、対応実績のある工務店に最新情報を確認しましょう。

まとめ：宮崎の工務店は選び方と比較で後悔を防げる

宮崎の工務店は、坪単価50〜80万円を目安に、自由度の高い家づくりができるのが魅力です。一方で品質・保証・倒産リスクへの備えは会社ごとに差があり、宮崎地域・都城地域・県北地域で対応する会社も分かれます。施工実績・住宅性能・担当者・保証・完成保証といった観点で比較し、台風や高温多湿、シロアリ対策など宮崎特有の気候への備えも確認することが後悔を防ぐ鍵になります。

筆者は着工の期日を曖昧にしたまま契約し、庭が使えないまま夏を越しました。同じ後悔を避けるには、価格・性能・保証・契約条件を同じ土俵に並べて見比べることが確実です。無料の一括請求で宮崎に対応できる会社のプランを取り寄せ、納得できる1社を選んでください。