アエラホームの坪単価は？商品別に解説

「アエラホームの坪単価って実際いくらなの？」と気になっていませんか。アエラホームは坪単価50〜90万円で高気密・高断熱の注文住宅を建てられるハウスメーカーです。

商品ラインナップやオプションによって金額は変わりますが、大手ハウスメーカーと比べると手が届きやすい価格帯です。筆者は住友林業・大和ハウス・パナソニックホームズ・ミサワホームの4社に実際に相談し、2025年5月に住友林業で注文住宅を建てました。

なお、アエラホームは2026年7月16日に東京地方裁判所へ民事再生手続開始の申立てを行いました。事業をたたむ破産・清算ではなく、事業を続けながら再建を目指す手続きです。詳しくは民事再生のセクションで解説します。

この記事では、アエラホームの商品別坪単価や坪数別の総額シミュレーション、値引き事情、民事再生手続の申立てによる影響、他社ハウスメーカーとの比較までわかりやすく解説します。

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アエラホームの坪単価は50〜90万円が目安【2026年最新】

アエラホームは「夏は涼しく冬は暖かい家」をコンセプトに掲げる高気密・高断熱の注文住宅メーカーです。結論から言うと、アエラホームの坪単価は50〜90万円が目安で、複数の建築事例を平均すると65万円前後に集まっています。

坪単価に幅があるのは、商品ラインナップによって断熱グレードや自由設計の度合いが異なるためです。最上位の「クラージュ」は75〜90万円、比較的手頃な「エラベル」は50〜65万円と、選ぶ商品次第で30万円以上の差が出ます。

筆者は住友林業・大和ハウス・パナソニックホームズ・ミサワホームの4社に実際に相談した経験があります。大手メーカーの坪単価90〜160万円と比較すると、アエラホームの50〜90万円は「高断熱性能をコストパフォーマンスよく手に入れられる中堅メーカー」として有力な選択肢です。この記事では商品別・坪数別の費用から他社比較まで徹底解説します。

なぜ坪単価に幅があるのか（商品ラインナップで変わる）

アエラホームには「クラージュ」「プレスト」「エラベル」「ザ・シーエー」という4つの商品ラインナップがあります。坪単価の幅は、この商品グレードの違いが最大の要因です。

最高グレードの「クラージュ」は国の断熱基準最高等級7に対応できる仕様のため坪単価が上がります。一方、セミオーダーの「エラベル」はプランや設備を人気のものに絞り込むことで打ち合わせ回数を減らし、坪単価を抑える仕組みです。同じアエラホームでも、選ぶ商品によって総額が数百万円変わる点は事前に理解しておきましょう。

また、坪単価は掲載する情報源によっても数値がばらつきます。営業所や建築時期、延床面積の大小によって坪単価の計算結果が変わるためです。目安として捉え、正確な金額は間取りプランと合わせて見積もりを取ることをおすすめします。

坪単価と実際に支払う総額の違い

坪単価はあくまで「本体工事費」を延床面積で割った数値です。実際に支払う総額とは大きく異なるため注意が必要です。

本体工事費は総額の約70%程度が目安です。残りの30%は付帯工事費・諸費用・外構費に充てられます。内訳の目安は以下のとおりです。

たとえば坪単価70万円で30坪の家を建てる場合、本体工事費は2,100万円です。しかし総額では付帯工事費や諸費用を加えて2,850〜3,150万円程度になります。坪単価だけを見て予算を組むと、資金不足に陥るリスクがあります。

筆者の場合、住友林業で建てた際に外構費用が600万円超の見積もりでした。それほど凝ったデザインではなかったにもかかわらず、予想をはるかに超える金額です。最終的には別の外構業者に依頼してコストを抑えましたが、こうした想定外の出費に困ることがあります。総額ベースで資金計画を立てることが何より大切です。

アエラホームは2026年7月に民事再生を申立て｜坪単価検討前の要点

アエラホームは2026年7月16日、東京地方裁判所民事第20部に民事再生手続開始の申立てを行いました。負債総額は約61.6億円で、東証グロース市場に上場する株式会社ロゴスホールディングスがスポンサーに就いています。

民事再生は会社をたたむ破産・清算とは異なり、事業を継続しながら再建を目指す手続きです。公式発表でも、受注済みの工事が中止されたり契約が終了したりすることは一切ないと明記されています。坪単価を比較する前に、まず事実関係を正確に押さえておきましょう。

民事再生手続の申立て概要（公式発表ベース）

アエラホームが2026年7月17日に公表したリリース「民事再生手続開始の申立てについて」をもとに、公表されている事実を整理しました。

出典：アエラホーム株式会社「民事再生手続開始の申立てについて」（2026年7月17日公表）ほか

申立てに至った経緯として、公式リリースでは2025年4月施行の改正建築基準法により建築確認の期間が想定外に長期化し、着工・引き渡し・入金が遅れたことを挙げています。あわせて主力営業員の離脱による受注減、2026年2月末頃からの中東情勢悪化に伴う建材の納品停止・納期遅延も要因として説明されています。

吸収分割の効力発生日をもって、承継会社である株式会社LHD-1の商号は「アエラホーム株式会社」に変更される予定です。施主との建築請負契約・協力業者との関係・承継対象の従業員・許認可・営業拠点・ブランドを維持する方針も公表されています（本記事は2026年8月時点の公表情報に基づきます）。

「倒産して家が建たない」とは異なる｜民事再生と破産の違い

検索していると「アエラホーム 倒産」という言葉を目にするかもしれません。信用調査会社の集計上は民事再生法の適用申請も倒産に分類されます。ただし民事再生は会社をたたむ手続きではなく、事業を続けたまま再建する手続きであり、破産・清算とは中身が大きく異なります。

アエラホームの公式リリースには「本申立てにより、当社が受注した注文住宅等の建築工事が中止され、又はお施主様との契約が終了することは一切ございません」と明記されています。施工中の物件はスポンサー支援のもとで完成・引き渡しを進める方針です。

ロゴスホールディングス側も、契約済みの注文住宅の工事は承継会社が引き継ぎ、責任をもって完工させる予定と公表しています。「倒産したので家が建たない」といった断定的な情報を見かけたら、必ず公式リリースなどの一次情報で確認してください。

契約中の人・これから検討する人が確認すべきこと

公式発表では工事の継続が明言されていますが、事業再編の途中であることに変わりはありません。立場別に確認しておきたいポイントを整理しました。

筆者が大和ハウスの展示場に足を運んだ理由のひとつは「売上高が日本トップクラスなら経営面でも安心できる」という考えでした。実際に家づくりを進めてみると、会社の規模や安定性は間取りやデザインと同じくらい気になる要素だと実感しています。

筆者自身、外構工事を依頼した業者が工事完了の直後に立ち行かなくなった経験があります。Googleマップの口コミが「前金を払った途端に連絡が取れない」といった投稿で埋まり、工事が止まったまま放置された施主もいました。あの業者のように連絡が取れなくなるケースと、今回のように裁判所の監督下で工事継続が明言されているケースは、施主にとっての意味がまったく違います。

その経験から学んだのは、契約書の条項と保証内容を書面で確認しておくことの重要性です。筆者の外構契約は着工日が「建物完成後速やかに開始」という曖昧な書き方で、明確な期限を入れておくべきだったと今でも思います。どのメーカーを選ぶ場合でも、工程・引き渡し時期・保証条件は書面で押さえておきましょう。

そのうえで、同じ予算帯の他社からも間取りプランと見積もりを取り、比較材料を持っておくと判断がぶれません。ハウスメーカー比較の記事もあわせて参考にしてください。

アエラホームの商品別坪単価一覧

アエラホームには4つの商品ラインナップがあります。それぞれの坪単価と特徴を一覧にまとめました。予算や重視するポイントに合わせて選びましょう。

価格帯は商品のグレードに応じて段階的に変わります。最も手頃な「エラベル」と最上位の「クラージュ」では、坪単価で20〜25万円ほどの差があります。それぞれの商品について詳しく見ていきましょう。

クラージュ（CLARGE・75〜90万円/坪）

「クラージュ」はアエラホームの最上位モデルです。最大の特徴は、国が定める断熱等級最高等級7に対応できるフルオーダー住宅である点です。外張りW断熱工法を採用し、住宅性能評価の複数項目で最高等級の取得を目指せます。

完全自由設計のため、間取りや外観デザインを細部までこだわって決められます。特別仕様の「クラージュD+」も用意されており、標準仕様よりもさらに設備をグレードアップしたい方向けのラインです。断熱性能と自由設計の両方を妥協したくない方に向いています。

坪単価75〜90万円は、大手ハウスメーカーの高性能モデルと同水準の断熱性能を持ちながら、比較的抑えた価格帯といえます。長期優良住宅の認定を受けやすい仕様のため、住宅ローン控除や固定資産税の軽減といった税制優遇を受けやすい点もメリットです。

プレスト（PRESTO・60〜80万円/坪）

「プレスト」はアエラホームの人気No.1商品です。外張りW断熱を採用しながら価格を抑えたフルオーダー住宅で、性能と価格のバランスを重視する方に選ばれています。

クラージュと同様にフルオーダーで間取りの自由度が高く、家族構成やライフスタイルに合わせた設計が可能です。断熱等級7までは求めないものの、標準仕様でも高い気密・断熱性能を確保しているため、光熱費を抑えた暮らしを実現しやすい商品です。

坪単価60〜80万円は、フルオーダーの自由設計に対応するメーカーとしては競争力のある価格です。初めての家づくりで「性能にはこだわりたいが予算も抑えたい」という方に、まず検討してほしい商品です。

エラベル（ERABERU・50〜65万円/坪）

「エラベル」はセミオーダー形式の商品です。プランや設備を人気のものに限定して打ち合わせ回数を減らすことで、坪単価を抑える仕組みになっています。プレスト・クラージュと同じ断熱仕様をベースにしている点が特徴です。

完全自由設計ではないものの、あらかじめ厳選されたプランから選べるため、打ち合わせにかかる時間や手間を大幅に短縮できます。「間取りにこだわりすぎず、なるべく早く・安く高断熱の家を建てたい」というニーズに合った商品です。

坪単価50〜65万円はアエラホームの商品の中で最も手頃な価格帯です。フルオーダーのプレストと比べて坪単価で10〜15万円ほど抑えられるため、限られた予算で高断熱住宅を建てたい方に向いています。

ザ・シーエー（THE CA.・65〜85万円/坪）

「ザ・シーエー」は建築家によるデザイン性を打ち出したセミオーダー商品です。カリフォルニアスタイルを基調としたデザイン性の高い外観・内装が特徴で、複数のデザインタイプから選べます。

セミオーダーでありながらデザインの完成度が高く、「規格住宅のような画一的な外観は避けたいが、フルオーダーほど時間もかけたくない」という方に選ばれています。アエラホームの高断熱仕様はそのままに、デザイン面での個性を出せる商品です。

坪単価65〜85万円はプレストとクラージュの中間に位置する価格帯です。デザイン性を重視しつつ性能も妥協したくない方は、ザ・シーエーを候補に加える価値があります。

アエラホームの坪数別・総額シミュレーション

実際にアエラホームで家を建てるといくらかかるのでしょうか。人気No.1商品「プレスト」の中間値である坪単価70万円をベースに、坪数別の総額を試算しました。付帯工事費・諸費用も含めた現実的な金額をご確認ください。

上記はあくまで目安です。土地の条件や選ぶ商品・オプションによって変動します。地盤改良が必要な場合は100〜200万円の追加費用が発生することもあります。それぞれの坪数帯について詳しく見ていきましょう。

25〜30坪の総額目安

25〜30坪は夫婦2人または子ども1人の3人家族に適したサイズです。総額は約2,300〜3,200万円が目安になります。都市部で土地面積に制限がある場合にも現実的な坪数です。

3LDKの間取りであれば30坪前後で十分な居住空間を確保できます。エラベルを選んで坪単価を抑えれば、25坪で総額2,000万円台前半に収まる可能性もあります。土地代を含めた総予算が4,000万円前後の方にとって、土地にしっかり予算を使いつつ建物の性能も確保できる現実的な選択肢です。

参考までに、30坪で住宅ローンを組む場合のシミュレーションも見ておきましょう。総額3,000万円を金利0.5%・35年ローンで借りた場合、月々の返済額は約7万8,000円です。これに固定資産税や火災保険料を加えても、月々の住居費は9万円前後に収まります。

35〜40坪の総額目安

35〜40坪は子ども2人の4人家族に向いたサイズです。総額は約3,300〜4,200万円が目安になります。注文住宅のボリュームゾーンともいえる坪数帯です。

4LDK〜5LDKの間取りが可能で、各部屋にゆとりを持たせられます。書斎やファミリークローゼット、パントリーなどの収納スペースも確保しやすい坪数です。子どもの成長に合わせて個室を設ける余裕もあります。

40坪クラスになると、住友林業や積水ハウスでは本体価格だけで3,600〜6,400万円、総額では5,000万円を超えるケースも珍しくありません。アエラホームなら総額3,800〜4,200万円前後で同水準の断熱性能を備えた家を建てられるため、コストパフォーマンスの面で優位性があります。

平屋の場合の坪単価は5〜10%割高

アエラホームは「夏は涼しく冬は暖かい家」を掲げるメーカーらしく、平屋のプランも人気があります。ただし平屋は2階建てと比べて坪単価が5〜10%ほど割高になる傾向があります。30坪の平屋を建てた場合、2階建てより150〜300万円ほど高くなる計算です。

割高になる理由は、基礎面積と屋根面積が2階建てより大きくなるためです。同じ延床面積30坪でも、平屋は30坪分の基礎と屋根が必要ですが、2階建てなら各15坪で済みます。基礎工事と屋根工事は建築費の中でも高額な項目のため、平屋はどうしてもコストが上がります。

一方で、平屋には生活動線がワンフロアで完結するメリットや、将来のバリアフリー化のしやすさがあります。外壁塗装などのメンテナンス時に足場コストが抑えられるのも長期的なメリットです。老後の暮らしまで見据えるなら、多少の割高感は許容範囲といえるでしょう。なお、30坪の平屋を建てるなら建ぺい率を考慮して最低でも50〜60坪の土地が必要になる点にも注意してください。

アエラホームは値引きしてもらえる？値引き事情とオプション費用

坪単価と合わせて気になるのが値引きの実態です。アエラホームの値引き事情と、総額を左右しやすいオプション費用について解説します。

公式は「値引きなし」方針、実際は？

アエラホームは公式には大幅な値引きを前提としない方針を掲げています。もともと坪単価を抑えた価格設定にしているため、他社のように「見積もりから数百万円値引き」という交渉は期待しにくいというのが実情です。

ただし、決算期やキャンペーン期間中は設備のグレードアップや太陽光パネルの無償提供といった形で実質的な値引きに近い提案を受けられる場合があります。金額そのものを削るのではなく「同じ予算でどこまで仕様を積み増せるか」という視点で交渉するのが現実的です。

大幅な値引きを狙うより、複数社から同条件で見積もりを取り、他社の金額を材料に相談する方が効果的です。1社だけの提案を鵜呑みにせず、必ず比較検討の材料を持って交渉に臨みましょう。

総額を左右するオプション費用の目安

アエラホームの坪単価は標準仕様をベースに算出されています。オプションを追加すると総額は大きく変わるため、代表的なオプション費用の目安を把握しておきましょう。

特に太陽光パネルと蓄電池はセットで追加すると200万円以上になることもあります。ZEH水準の省エネ性能を目指す場合は搭載を検討する価値がありますが、初期費用と売電・自家消費による回収期間のバランスを確認してから決めましょう。全館空調「エアリア」も快適性は高い一方、ランニングコストがかかる点は事前に確認しておくべきポイントです。

坪単価の安さだけを見て契約すると、打ち合わせが進むにつれてオプションが積み上がり、想定より総額が膨らむケースがあります。最初の段階で「標準仕様に何が含まれ、どこからがオプションか」を明確にしておくことが失敗を防ぐコツです。

オプション費用の妥当性を判断するには、他社の見積もりと比較するのが一番の近道です。複数社の間取りプランと見積もりを無料で取り寄せられるサービスを使えば、坪単価だけでなくオプション込みの総額感もつかみやすくなります。

アエラホームと他社ハウスメーカーの坪単価を比較

アエラホームの坪単価は他社と比べてどのような位置づけなのでしょうか。主要なハウスメーカー7社と比較してみましょう。自分の予算と照らし合わせて、どの価格帯のメーカーが候補になるかの参考にしてください。

ローコスト〜中堅メーカーとの比較

ローコストメーカーの代表格であるタマホームは坪単価40〜70万円です。アエラホームはタマホームより10〜20万円ほど高い価格帯になります。この価格差は断熱性能の作り込みの違いに現れています。

タマホームは規格プランを中心にコストを抑えていますが、アエラホームは外張りW断熱にこだわり、断熱最高等級7対応の「クラージュ」まで用意しています。「価格は抑えたいが断熱性能にはこだわりたい」方にはアエラホームが向いています。

アキュラホーム（50〜85万円）やアイ工務店（65〜95万円）も近い価格帯の中堅メーカーです。アキュラホームは大空間設計、アイ工務店はW断熱とトリプルガラスサッシによる高断熱性能を強みにしています。断熱性能を軸に選ぶならアエラホームとアイ工務店、間取りの自由度を軸に選ぶならアキュラホームというように、重視するポイントで比較するとよいでしょう。

大手メーカーとの比較

住友林業（90〜140万円）や積水ハウス（120〜160万円）はアエラホームの2倍近い坪単価になることもあります。40坪で建てた場合、1,600万〜2,800万円ほどの価格差が生じる計算です。

筆者は住友林業で実際に建てましたが、価格はやはり高いと感じました。木の質感やデザイン性には非常に満足しています。展示場で見た木材の多彩な使い方に感動し、「ここで建てたい」と即座に思いました。ただし、デザインへの強いこだわりがなければ、断熱性能に優れた中堅メーカーでも十分に満足できる住まいが建てられます。

ミサワホームは坪単価80〜150万円で、アエラホームより一段上の価格帯です。「蔵」収納やデザイン性に定評がありますが、筆者がミサワホームに相談した際は外観の提案が好みと合わなかった経験があります。価格と提案力のバランスは担当者にも左右されるため、複数社に相談して比較することが大切です。ハウスメーカー比較の詳細はこちらもご覧ください。

アエラホームの評判・口コミとメリット・デメリット

アエラホームの坪単価を踏まえた上で、評判・口コミからわかるメリットとデメリットを整理します。良い面だけでなく注意点も把握した上で判断しましょう。

良い口コミからわかるメリット

最も多く見られる良い口コミは断熱性能の高さに関する評価です。「冬でも家全体が暖かい」「光熱費が想定より安い」といった声が多く、外張りW断熱工法の効果を実感している施主が目立ちます。省エネ性能を評価するアワードを継続的に受賞している点も、性能への信頼につながっています。

また、大手ハウスメーカーと比べて価格が抑えめでありながら性能面で見劣りしない「コストパフォーマンスの良さ」を評価する声も多く見られます。商品ラインナップが4種類あり、予算や希望する自由度に応じて選べる点も好意的に受け止められています。

気になる口コミからわかるデメリット

一部の口コミでは、商談の進め方について「営業のペースが速く感じた」という指摘があります。契約を急かされていると感じた場合は、いったん持ち帰って冷静に検討する時間を確保することが大切です。焦って決断せず、疑問点はその場で解消してから次のステップに進みましょう。

また、「エラベル」「ザ・シーエー」のようなセミオーダー商品は、打ち合わせ回数を抑える代わりに選べるプランや設備に制限があります。間取りに強いこだわりがある方は、フルオーダーの「プレスト」「クラージュ」を選ぶ方が満足度は高くなりやすいでしょう。対応エリアについても、地域によっては施工対応外の場合があるため、まずはお住まいの地域が対応エリアかどうかを確認しておくと安心です。

同じ予算帯の複数社から見積もりを取ると、数百万円単位のコスト差や仕様の違いに気づけます。まずは無料の一括見積もりサービスで相場感をつかみましょう。

4社を実際に比較した筆者の視点

筆者は住友林業・大和ハウス・パナソニックホームズ・ミサワホームの4社に実際に足を運んで相談しました。その経験から、アエラホームを含む中堅メーカーの魅力をお伝えします。

複数社比較で感じた「価格帯の違い」

4社に相談して最も実感したのは、大手ハウスメーカーは坪単価90万円超が当たり前ということです。住友林業で実際に建てましたが、本体工事費だけで予算の大半を使う形になりました。大和ハウスの展示場では「この家は土地込み1億円以上」と聞いて驚いたこともあります。

さらに想定外だったのが外構費用です。住友林業経由の見積もりは600万円を超えました。それほど凝ったデザインではなかったにもかかわらずです。最終的には別の外構業者に依頼してコストを抑えましたが、こうした追加費用まで含めると総額はかなりの金額になります。

この経験から、坪単価50〜90万円のアエラホームのような中堅メーカーは有力な選択肢だと感じています。大手と比べて1,000万円以上の差が出るケースもあるため、浮いた予算を外構や家具・家電に回すこともできます。複数社の見積もりを必ず取ることが大切です。

複数社に足を運ぶと打ち合わせ回数が非常に多くなり大変です。筆者自身もスケジュール調整に苦労しました。各社の営業担当から連絡が来るたびに日程を合わせる必要があり、仕事との両立に苦心しました。今振り返ると、一括見積もりサービスを使えばもっと効率よく比較できたと感じています。

中堅メーカーを検討する際のチェックポイント

中堅メーカーを比較する際は、以下の4つのポイントを必ず確認しましょう。価格だけでなく仕様の中身を比べることが重要です。

特に標準仕様の内容は重要です。坪単価が安くても、太陽光パネルや全館空調がオプション扱いだと結局高くつきます。アエラホームは全館空調「エアリア」がオプションのため、その分の追加費用も計算に入れましょう。「標準仕様でどこまで含まれるか」を各社に同じ条件で聞くことで、正確な比較ができます。

保証年数も見逃せないポイントです。大手メーカーは30年以上の長期保証を提供しているケースが多いですが、中堅メーカーでは10年の初期保証に延長保証を組み合わせる形が一般的です。延長保証の条件（有料点検の受講が必須など）も含めて比較しましょう。

大和ハウスでは「収益見込みが不透明」と判断された途端に対応が変わる体験もしました。メーカーごとに接客スタイルは大きく異なります。担当者との相性も大事な判断基準です。住友林業の担当者は家づくりへの熱量が他社と段違いでした。こうした担当者の質は、坪単価では測れない重要な要素です。

タウンライフなら、同じ予算帯のハウスメーカー・工務店の間取りプランと見積もりを一括で取り寄せられます。提携している会社はエリアによって異なりますが、自宅にいながら効率よく比較できるため忙しい方にもおすすめです。筆者も申し込み直前まで検討した経験があり、使っておけばよかったと今でも感じています。

アエラホームで後悔しないための3つのコツ

アエラホームで家を建てて後悔しないために、事前に押さえておくべきポイントを3つ紹介します。どれも筆者の家づくり経験から重要だと感じたことです。

複数社の見積もりを必ず比較する

家づくりで最も大切なのは、複数社の見積もりを比較することです。1社だけの見積もりでは相場感がつかめず、適正価格かどうか判断できません。

筆者は4社に相談しましたが、各社の見積もり金額には数百万円の差がありました。同じ条件で依頼しても、メーカーごとに坪単価も含めた総額は大きく異なります。3社以上の見積もりを取ることを強くおすすめします。比較することで交渉の材料にもなります。

ただし、複数社に足を運ぶのは想像以上に時間と体力を使います。筆者の場合、4社に相談するだけで合計20回以上の打ち合わせがありました。タウンライフのような一括見積もりサービスを活用すれば、自宅にいながら複数社を効率よく比較できます。

標準仕様とオプション費用を事前に確認する

アエラホームの坪単価は標準仕様をベースに算出されています。太陽光パネル・蓄電池・全館空調「エアリア」などはオプション扱いになる場合が多いため、何が標準に含まれているかを必ず事前に確認しましょう。

打ち合わせが進むにつれてオプションが増えていく「坪単価アップ」には注意が必要です。「せっかくの注文住宅だから」とオプションを追加し続けると、当初の予算を大幅にオーバーしてしまいます。最初の段階で「ここまでは標準、ここからはオプション」の線引きを明確にしておくことが大切です。

断熱性能の数値（UA値・断熱等級）を具体的に確認する

アエラホームは断熱性能を強みとするメーカーです。「高断熱」という言葉だけでなく、UA値や断熱等級の具体的な数値で確認することが重要です。同じアエラホームでも、選ぶ商品によって取得できる断熱等級が異なります。

断熱最高等級7を目指すなら「クラージュ」、標準的な高断熱で十分なら「プレスト」というように、商品ごとの性能差を数値で把握した上で選びましょう。営業担当に「この商品のUA値はいくつですか」と具体的に質問することで、カタログスペックと実際の仕様が一致しているかを確認できます。

筆者は住友林業で建てた家の断熱性能にも満足しています。午前中に暖房をつけておけば午後は暖房なしで過ごせるほどです。断熱性能は住み始めてから実感する部分なので、新築時にしっかり数値で確認しておくことをおすすめします。

アエラホームの坪単価に関するよくある質問

アエラホームの坪単価について、よく寄せられる質問に回答します。検討中の方が気になるポイントをまとめましたので、疑問の解消にお役立てください。

Q. アエラホームの坪単価はなぜ幅がある？

坪単価の幅は、主に「クラージュ」「プレスト」「エラベル」「ザ・シーエー」という商品グレードの違いによるものです。断熱最高等級7に対応する最上位の「クラージュ」は75〜90万円、セミオーダーで価格を抑えた「エラベル」は50〜65万円と、選ぶ商品によって坪単価が大きく変わります。加えて、建築時期や営業所、延床面積によっても数値がばらつくため、あくまで目安として捉え、実際の見積もりで確認することが大切です。

Q. アエラホームで30坪の家を建てると総額いくら？

人気No.1商品「プレスト」（坪単価60〜80万円）で30坪の家を建てた場合、総額の目安は約2,800〜3,200万円です。本体価格が約2,100万円、付帯工事費・諸費用が約660万円という内訳になります。ただし、太陽光パネルや全館空調などのオプションを追加すると総額はさらに上がります。地盤改良が必要な土地では追加で100〜200万円かかるケースもあるため、正確な総額は見積もりで確認しましょう。

Q. アエラホームは値引きしてもらえる？

アエラホームは公式に大幅な値引きを前提としない方針を掲げています。もともと坪単価を抑えた価格設定のため、他社のような数百万円単位の値引き交渉は期待しにくいのが実情です。ただし、決算期やキャンペーン期間中は設備のグレードアップなど、実質的な値引きに近い提案を受けられる場合があります。複数社から同条件で見積もりを取り、他社の金額を材料に相談するのが現実的な方法です。

Q. アエラホームは倒産したのですか？

アエラホームは2026年7月16日に東京地方裁判所へ民事再生手続開始の申立てを行いました。信用調査会社の集計上は民事再生も倒産に分類されますが、会社をたたむ破産・清算とは異なり、事業を続けながら再建を目指す手続きです。公式リリースには「本申立てにより、当社が受注した注文住宅等の建築工事が中止され、又はお施主様との契約が終了することは一切ございません」と明記されています。東証グロース上場の株式会社ロゴスホールディングスがスポンサーとなり、2026年10月1日付の吸収分割で注文住宅事業を承継する予定です（リフォーム事業・FC事業は承継対象外と報じられています）。

Q. 「プレスト」と「クラージュ」の違いは？

最大の違いは断熱グレードと坪単価です。「プレスト」は坪単価60〜80万円で、外張りW断熱を採用しながら価格を抑えたアエラホームの人気No.1商品です。一方「クラージュ」は坪単価75〜90万円で、国の断熱基準最高等級7に対応できる最上位モデルです。光熱費をさらに抑えたい方や最高水準の断熱性能を求める方は「クラージュ」、性能と価格のバランスを重視する方は「プレスト」がおすすめです。どちらもフルオーダーで間取りの自由度が高い点は共通しています。

まとめ｜アエラホームは坪単価50〜90万円で高断熱住宅を実現

アエラホームの坪単価は50〜90万円が目安です。中堅価格帯でありながら、外張りW断熱による高い断熱・気密性能を備えたハウスメーカーです。大手メーカーの坪単価90〜160万円と比べると、同水準の断熱性能を手頃な価格で手に入れられます。

筆者は4社に足を運んで比較しましたが、時間も体力も相当かかりました。各社との打ち合わせは合計20回以上に及び、仕事との両立は大変でした。一括見積もりサービスを使えば、自宅にいながら複数社の間取りプランと見積もりを効率よく比較できます。

また、アエラホームは2026年7月16日に民事再生手続開始の申立てを行い、ロゴスホールディングスのグループが注文住宅事業を承継する予定です。破産・清算ではなく事業継続を前提とした手続きですが、本記事の坪単価は申立て前に公開されていた情報が基準になります。検討する際は最新の公式発表をあわせて確認してください。

アエラホームの坪単価は大手に比べて適正価格ですが、他の中堅メーカーとも必ず比較しましょう。同じ価格帯のアキュラホームやアイ工務店と比べることで、自分に最も合ったメーカーが見つかります。数百万円の差が出ることも珍しくないため、まずは無料の一括見積もりから始めてみてください。

家づくりでは「行く前のイメージと実際の印象がだいぶ変わった」と筆者自身が実感しています。また、家を建てた後でも「あのハウスメーカーにも話を聞いておけばよかった」という後悔が少しあります。後悔を減らすためには、検討段階でできるだけ多くの選択肢を比較しておくことが大切です。

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